Roosendaal

In Roosendaal hebben we vier winkelcentra; de Biggelaar, de Roselaar, de Passage en Rosada. Het grootste (overdekte) winkelcentrum is de Roselaar. Veel kleiner is de Biggelaar en dan heb je ook nog de opvallende Passage, alhoewel dat meer een winkelstraat is. Ten slotte hebben we Rosada, een outletcentrum waar overjarige kledingcollecties van bekende merken tegen dumpprijzen wordt aangeboden, dat beweert het outletcentrum zelf. .

 

Als we kijken naar het recente verleden van Roosendaal dan zien we dat het winkelbestand floreerde. Vooral in de jaren zeventig en tachtig stond Roosendaal bekend als een regionaal koopcentrum. Vanuit de omliggende dorpen kwamen de mensen massaal naar Roosendaal om te winkelen. Maar de laatste 15 jaar is daar de klad in gekomen. Het winkelend publiek blijft weg. Veel winkels zijn daarom failliet gegaan en staan nu leeg. In Roosendaal bedraagt de winkelleegstand zo’n 13%. Vergeleken met andere steden is dat relatief veel. Er zijn meerdere oorzaken aan te geven voor die ontwikkeling, namelijk;

 

• De belangrijkste is de opkomst van het online winkelen. Dat is een geduchte concurrentie voor de winkel gebleken zoals we die lang kenden. Online winkelen is gemakkelijker (je hoeft er niet voor naar de stad) en vaak goedkoper dan wanneer je iets in een normale winkel koopt.

• Een tweede oorzaak voor de leegstand is de economische crisis. Die brak in 2008 uit en zorgde ervoor dat veel mensen minder te besteden te kregen. Het gevolg was dat het winkelbezoek afnam, vooral modezaken hebben daar de afgelopen jaren veel last van gehad.

• Een derde oorzaak is de overbewinkeling. Tot aan de crisis werden er heel veel nieuwe winkels bijgebouwd. Met als gevolg dat er eigenlijk teveel winkelzaken kwamen ten opzichte van het aantal consumenten. Ook in Roosendaal hebben we dat gezien waardoor de gevolgen van de crisis hier extra goed te zien zijn.

• Daar komt bij dat steden als Roosendaal waar een historisch stadshart ontbreekt, relatief weinig andere bezoekers trekt. Van oudsher stond Roosendaal bekend als een echte winkelstad. Nu dat is weggevallen zijn er weinig andere trekkers die er voor kunnen zorgen dat er toch mensen naar Roosendaal komen. In tegenstelling tot plaatsen die wel over zo’n historisch stadshart beschikken zoals bijvoorbeeld Den Bosch of Breda.

 

Een gunstige uitzondering is Rosada. Het outletcentrum dat een moeilijke start heeft gekend, trekt de laatste jaren steeds meer consumenten. Vooral bij Belgen is het centrum erg in trek. Volgens de eigenaar trok Rosada, dat momenteel wordt uitgebreid, vorig jaar 1 miljoen bezoekers.